A területrendezésről, városépítésről és építkezésekről szóló 169/2026-as számú törvény egyik cikkelye arról rendelkezik, hogy a már beépített tömbházlakási erkélyek engedélyeztetése egyszerűsített formában történhessen. Ennek értelmében az engedély nélkül korábban beépített erkély esetében is lehet építkezési engedélyt szerezni, ha a beépítés nem terjeszkedett ki a közterületre, mint egyes szatmárnémeti földszinti lakások esetében például.

Az új kódex általános szabálya pedig az, hogy a szabályok részleteit a helyi önkormányzatok állapítsák meg, többek között az épületek megjelenésére, anyagaira és színeire vonatkozóan.

Egy ugyanolyan rendelkezéssel találkozhatunk ez esetben is, mint sok másikkal korábban, mutatott rá Maskulik Csaba szatmárnémeti városmenedzser, Bukarestben kitalálnak valamit, majd odatolják a polgármesteri hivatalok asztalára, hogy „a többit oldjátok meg.”

Nagyon sok eset

Szatmárnémetiben mintegy 30 ezer tömbházlakás van, ezek harminc- negyven százaléka az évek során kapott valami toldást-foldást, lett valamilyen formában bővítve, kiegészítve, vagy valamilyen „szépészeti beavatkozást” hajtottak végre rajta.

Ha beépített erkélyről van szó, akkor ahhoz statikusi, építészi vizsgálat és engedély kell, amit a tulajdonosnak kellene eljárnia és ami nemcsak hogy nem olcsó, de időigényes is, mert nincs ekkora volumenű munka elvégzéséhez elegendő szakember. Nemcsak Szatmárnémetiben, a megyében sem és nemcsak a privát szférában, de a városházán sem.
De mindezek előtt szabályokat kell felállítani arra nézve mit szabad és mit nem, Szatmárnémetiben egyelőre nem prioritás erre fokozott erőforrásokat ráfordítani – jelentette ki a városmenedzser.

Régóta szabályoznák

Egyébként ez nem az első ilyen célzatú országos rendelkezés. A rendszerváltás óta ilyenek rendszeresen születtek és haltak el, az első fecske ezen a téren az 50/1991-es törvény volt, már az újkori Románia építési engedélyezési rendszerének alapja volt és ugyanettől az évtől egyes önkormányzatok saját erkélyszabályokat alkottak. Hogy ezeket milyen hatékonysággal alkalmazták, az ahogy Szatmárnémetiben, úgy minden városban egyértelműen látható.

Princz Csaba
(Nyitókép a nagyváradi polgármesteri hivatal közösségimédia oldala)